Konut fiyatları ve barınma maliyetleri her geçen gün artıyor. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi tarafından hazırlanan Aralık 2021 konut piyasası raporu bu gerçeği gözler önüne serdi.
Rapora göre satılık konutlarda en yüksek fiyat artışı Mersin’de gerçekleşti. İzmir’de ise yıllık konut cari fiyatı yüzde 76,6 oranında arttı. İzmir’de konut fiyatları en çok artan ilçe yüzde 121,7 ile Seferihisar oldu.
KONUT ARZI VE TALEBİ DÜŞTÜ
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) sahibinden.com’dan alınan verilerle Aralık 2021 dönemine ait ‘Satılık Konut Piyasası Görünümü’ adlı bir rapor hazırladı. Rapora göre satış fiyatlarında ve reel konut fiyatlarındaki artış hızı Aralık Ayı’nda da devam etti. Ancak satılık konut arzı ve talebi ise düştü.
ÜÇ BÜYÜKŞEHİR’DE ARTIŞ DEVAM ETTİ
Satılık konut cari fiyatındaki artış oranı İstanbul’da 105,6, Ankara’da yüzde 82,1 ve İzmir’de yüzde 76,6 oldu. Satılık konut m2 ortalama fiyatları İstanbul’da 9.642 TL’ye, Ankara’da 4.400 TL’ye ve İzmir’de 7.567 TL’ye yükseldi. İlan satış fiyatları bu yıl Aralık’ta geçen yılın aynı ayına göre bütün şehirlerde arttı.
EN YÜKSEK SEVİYEYE ULAŞTI
Enflasyondan arındırılmış konut sayış fiyatlarındaki artış oranı Aralık’ta yüzde 40,4’e yükseldi. Böylece incelenen dönemdeki en yüksek seviyeye ulaşmış oldu. Geçen yılın Aralık döneminde 3.521 TL olan Türkiye geneli ortalama satılık konut ilan m2 fiyatı 6.726 TL’ye ulaştı.
EN ÇOK SEFERİHİSAR’DA KONUT FİYATLARI ARTTI
İzmir’de ilçeler bazında yıllık fiyatı en çok artan ilçeler yüzde 121,7 ile Seferihisar oldu. Seferihisar’ı yüzde 115,6 ile Çeşme ve 111,4 ile Foça izledi.
KONUT FİYATI EN ÇOK ARTAN İLLER
Satılık konut metrekare fiyatlarında en yüksek artış ise 120,7 ile Mersin oldu. Mersin’i 110,1 ile Diyarbakır, yüzde 108,3 ile Aydın, yüzde 107,9 ile Şanlıurfa ve yüzde 106,3 ile Antalya izledi. En düşük artış ise 67,1 ile Ordu oldu. Ordu’dan sonra 66,4 ile Manisa, yüzde 61,4 ile Erzurum, yüzde 60,3 ile Van ve yüzde 59,4 ile Malatya en az konut fiyatlarının arttığı iller oldu.
